Steckbrief der Immobilien und Grundstücke

zum Apparthotel zum Wohnhaus zum Olivenhain

Land:Kroatien
Gemeinde: Medulin
Stadtkreis: Pula
Ort: Vinkuran
Lage: 5 Min. zur Bucht (Fischerhafen, Strand)
Art: Gewerbe-Immobilie / Hotel
Preis: Euro 1´100´000
Objekt-Fläche: 600 m²
Fläche Restaurant: 150m²
Meerpanorama-Terrasse: 130m²
Fläche Umschwung: 980 m²
Neubau: Baujahr 2006
Appartements: 7
Zimmer: 19
6 Appartements: ca. 50 m²
1 Appartement: 250 m² mit grosser Fensterfront zur Bucht, Kamin und Galerie sowie Estrich
Alle Appartements mit Balkon, WC/Dusche/Bad, Kochnische, Klimaanlage, gasbetriebene Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Restaurant mit Meerpanorama-Terrasse 130m²
Expandierungsfläche benachbarte Bauparzelle: 1800 m², Kaufpreis Euro 400´000
Tiefgarage: mind. 6 Parkplätze
Geschäftsraum direkt an der Strasse
Technische Infrastruktur: Satelit-TV, Telefon und ADSL

Standort und Vorteile: Touristische Lage, viel Natur und unverbaubare Meersicht, nahe der antiken Stadt Pula mit ihrem spannenden Freizeitangebot, 5 Min. vom Fischerhafen entfernt, Medulin Tourismus als starker und bekannter Partner, bedürfnis- und zukunftsorientierte hoteleigene Infrastruktur, Expandierungsmöglichkeit auf Nachbarparzelle, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Busstation und öffentlicher Badestrand in unmittelbarer Nähe.

Grundriss Hotel

Untergeschoss mit Restaurant und Rezeption

Parterre mit zwei Appartements meerseitig und einem Appartement dorfseitig

1. Stock mit zwei Appartements meerseitig und ein Appartement dorfseitig

2. Stock: Riesiges Appartment über das ganze Stockwerk

Grundriss auf Anfrage

Land:Kroatien
Gemeinde: Medulin
Stadtkreis: Pula
Ort: Premantura
Art: Wohn- oder Ferienhaus
Preis: Euro 650´000
Objekt-Fläche: 200 m²
Fläche Umschwung: 819 m²
Baujahr: 1998
Zimmer: 6
Grosse vollklimatisierte Terrasse mit TV und Telefonanschluss
Grosser getäferter Gemeinschaftsraum im obersten Stock
Zentralheizung
Durchlaufboiler für Warmwasser
Sat-TV und Telefon
Elektro-Tor mit Gegensprechanlage und Bildübertragung an der Einfahrt
Zusätzliche Aussenküche und Waschküche in alleinstehendem Häuschen
Zwei gedeckte Aussenparkplätze
Zwei Garagen je 20 m²
Zwei Bauparzellen 445 m² und 494 m² mit Baubewilligung, eine davon wird momentan als Obsthain genutzt
Lage: 100 m vom Naturschutzgebiet “Kamenjak” entfernt, ruhig und naturnah gelegen, Wildkräuter und Meer verströmen den typisch mediteranen Duft, ca. 10 Min. Gehweg durch den Pinienwald zum Meer, Einkaufsmöglichkeit im Dorf, 5 Min. von der Bushaltestelle. An der Spitze von Istrien gelegen ist Premantura von Meer umgeben und nur ca. 25 Autominuten von der kulturell reichen, in der Antike gegründeten Stadt Pula entfernt.

Standort: Premantura
Zone: Sport und Erholung
Entfernung vom Meer ca. 100 m
Anzahl Olivenbäme: 100 Stk.
Fläche: 4400 m2 Produktionsvolumen: 100 Liter bis 300 Liter Olivenöl